Trapphusmålning för BRF: underlag, offert och information till boende

När en bostadsrättsförening eller fastighetsägare planerar trapphusmålning behöver beställningen fungera för både budgeten och dem som använder byggnaden. En gemensam beskrivning av uppdraget gör det enklare att jämföra offerter och besluta om omfattningen.

HALLDAN erbjuder trapphusmålning i Motala med omnejd. Använd checklistan nedan inför ett platsbesök med föreningens kontaktperson.

Beskriv fastigheten och ytorna

Ange adress, antal trapphus och våningsplan. Ta bilder av entré, vilplan och typiska väggytor. Notera synliga skador och vilka ytor ni vill behålla.

Dela upp önskemålen i väggar, tak, socklar, foder, dörrar och andra snickerier. Skriv också vilka delar som inte ingår. Målning av trappsteg, räcken eller särskilda detaljer behöver bedömas och avtalas uttryckligen.

Finns tidigare kulörnummer, materialbeskrivningar eller dokumentation om behandling är det bra att ta fram dem. Målaren behöver ändå se underlagets aktuella skick.

Be om en offert som går att jämföra

En totalsumma säger lite om offerterna omfattar olika saker. Be därför om tydlighet kring:

• Vilka trapphus, våningsplan och ytor som ingår.
• Lagningar och annat förarbete.
• Material och överenskommet utförande.
• Skydd, städning och återställning av arbetsområdet.
• Arbetsordning, tillträde och preliminär tidsplan.
• Hur ändringar eller upptäckta skador hanteras.

Ange vem som får godkänna tillägg för föreningens räkning. Beställ inte ett otydligt ”komplett trapphus” utan en gemensam lista över ytor.

Planera för boende och passage

Gå igenom hur arbetet kan delas upp och hur de boende får information. Diskutera entréer, tillgång till lägenheter, post och andra funktioner som används varje dag. Eventuella avspärrningar och säker passage behöver planeras för den aktuella byggnaden.

En enkel boendeinformation kan innehålla startdatum, berörd entré eller våning, kontaktperson och vad de boende behöver flytta undan. Uppdatera informationen om tidsplanen ändras. Det minskar osäkerheten under arbetet.

Besluta om kulörer och detaljer

Samla föreningens beslut om kulörer och vilka detaljer som ska målas innan arbetet börjar. Om flera personer ska godkänna förslaget är det bra att utse en kontaktperson som samlar beskeden.

Ta ställning till om ni vill behålla befintlig färgsättning eller ändra den. Fråga hur valda material passar underlaget och användningen av ytorna. Samordna också med andra planerade arbeten så att det färdiga måleriet inte behöver göras om.

Gör slutgenomgången till en del av beställningen

Kom överens om hur arbetet ska gås igenom när det är färdigt och hur eventuella punkter dokumenteras. Be att få uppgifter om använda kulörer och produkter så att framtida underhåll blir enklare.

Gemensamma trapphus omfattas inte av privatpersoners ROT-avdrag. Läs om gränserna hos Skatteverket.

Ta första steget med ett platsbesök

Skicka ort, antal trapphus och en kort beskrivning av önskemålen. Bilder och mått kan kompletteras senare. Vi går igenom förutsättningarna på plats innan omfattning och pris fastställs.

Boka kostnadsfritt platsbesök för trapphusmålning.